¿En qué estado están las Ordenanzas ITE?

ITE (INSPECCIÓN TÉCNICA DE EDIFICIO)

Las ITE dan información sobre el ESTADO DE CONSERVACIÓN DE UN EDIFICIO.

En la actualidad, en la isla de Tenerife tenemos dos Ordenanzas sobre Inspección Técnica de Edificios (ITE): la de San Cristóbal de La Laguna y la de Santa Cruz de Tenerife, cada una con sus condiciones:

La Ordenanza ITE de Santa Cruz de Tenerife está en vigor ahora mismo. Los edificios que ya tienen obligación de tenerla son los siguientes:
 
– edificios construidos o reestructurados en el año 1962 y 1963
– edificios construidos antes de 1940
– edificios construidos entre los años 1940 y 1952
 
La Ordenanza ITE de La Laguna está ahora mismo modificándose pero también está en vigor, y es obligatoria para los siguientes edificios:

–  edificios de antigüedad superior a 25 años
 
En el Ayuntamiento de La Laguna de momento sólo recogen las ITE favorables, por lo que si fuera desfavorable, habría que realizar las obras necesarias en el edificio para solucionar los problemas detectados y después pasar otra ITE.
 
 
IEE (INFORME DE EVALUACIÓN DE EDIFICIO):

Los IEE dan información sobre el ESTADO DE CONSERVACIÓN, las CONDICIONES DE ACCESIBILIDAD y LA EFICIENCIA ENERGÉTICA DE UN EDIFICIO.

Los IEE han sustituido a las ITE en la legislación estatal.
 
La Ley 8/2013, de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas establece la obligación de pasar un IEE a los siguientes edificios:

– edificios de tipología residencial vivienda colectiva con antigüedad superior a 50 años.

Estos edificios tienen un plazo de 5 años para tener un IEE a partir de la fecha en la que alcancen la antigüedad de 50 años.

Consulta el modelo oficial de IEE (publicado en el Real Decreto 233/2013) en el siguiente enlcae: 

http://www.normasasesoriatecnica.com/docs/modelo_iee_real_decreto_233_2013.pdf

 

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